万锦Warden豪宅区旁拟建一批售价50万元镇屋

约克区华人聚居的万锦市有望兴建一批价格50万元的镇屋,这与万锦市目前的市场平均房价90多万元相比,简直就是白菜价。如果项目获批,必将掀起一股抢房潮。

据约克区网报道,规划顾问Maria Gatzios于本月初在市议会提出这个“可负担房”项目的建议书。她阐述,这批镇屋将建于Elgin Mills Road East以南,至Major Mackenzie Drive北部居民区,Warden Avenue以西,至未来都市发展区(Future Urban Area)的电力走廊东侧

这个位置往东,就是16th Avenue与Warden东北的Cache社区以及Angus Glen社区,都是万锦豪宅区,独立屋售价在150万至200万元。

据悉,包括这批镇屋在内,这个开发区域总共预计将建4000个住房单元。

这批镇屋设计是背靠背式(back-to-back),没有后院,侧面相连,前院仅有限绿地。作为可负担房屋,建议房价为50万元。

在部分市议员看来,万锦目前的房屋一般售价都在100万元以上,今年以来的平均房价达91.3万元。无疑,这批镇屋是名符其实的可负担房屋。

代表该规划区域的万锦第二区市议员何胡景表示,如果规划获批准,将大受欢迎。

他强调,50万元一间镇屋在万锦几乎是廉价屋,许多买不起万锦房子的人都可以来买了。

第七区市议员 Khaled Usman、第六区市议员杨绮清和区域议员Jack Heath也都对这个项目表示支持,同时也很关心这个50万镇屋如何建成。

市长薛家平表示,如果不支持这个项目,还谈什么支持可负担住房呢?

反对意见

但是也有市议员提出反对。副市长Don Hamilton说,他反对这个项目是因为没有绿地空间,没有后院,前院可能非常小,会导致区内人口密度太大,车流量过多。

对此,规划师Gatzios表示,会在镇屋区域附近建公园。

第四区市议员Karen Rea则坦言这个项目很可怕。她严重怀疑该区域的房子除了公寓以外,怎么可能卖50万元?镇屋绝对不可能以50万元的价格建成和销售,所以这不会成为可负担住房。

同样反对的还是区域议员Jim Jones,并称建一座四层高的公寓楼也好过这个项目。

报道称,目前,这个建议已经通过第一阶段申请程序。

York Downs开发项目无进展

两年前,开发商还在万锦Warden以东、16街以北的York Downs高尔夫球场地块提出开发申请,计划兴建2400房屋,包括1087间独立屋, 597间镇屋, 151间公寓式镇屋(stacked townhomes),17间背靠背镇屋(back to back townhomes),300间中等高度的共管公寓等。这项开发计划的申请仍处于初步阶段,尚无任何决定。

加国无忧 51.ca



 
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